🏢 Manutenzione e Condizionamento Impianti Condominiali a Roma
Servizi tecnici professionali per centrali termiche, pompe di calore e climatizzatori condominiali.
Assistenza programmata · Pulizia e sanificazione · Analisi efficienza energetica ✅
Antech S.r.l. si occupa della manutenzione e gestione di impianti condominiali di climatizzazione e riscaldamento a Roma.
Interveniamo su centrali termiche, pompe di calore, impianti VRV/VRF e sistemi canalizzati, assicurando comfort, sicurezza e risparmio energetico.
🧩 Tipologie di impianti gestiti
- Impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento (caldaie, pompe di calore, chiller, VRV/VRF).
- Impianti autonomi condominiali con contabilizzazione dei consumi.
- Sistemi canalizzati e unità interne multiple a servizio di interi fabbricati.
- Trattamento acque per circuiti termici e sanitari (addolcitori e misure antilegionella).
Effettuiamo manutenzioni ordinarie e straordinarie, con piani personalizzati in base al numero di unità e al tipo di impianto.
🛠️ Servizi inclusi nella manutenzione
- Verifica funzionale delle unità interne/esterne e componenti di centrale.
- Controllo parametri (pressioni, temperature, ΔT, perdite, assorbimenti).
- Pulizia e sanificazione scambiatori, batterie alettate e bacinelle condensa (PMC).
- Verifica perdite gas/idrauliche/elettriche e ripristino drenaggi.
- Manutenzione stagionale con test di efficienza e check sensori/sonde.
- Relazione tecnica e registro manutenzioni a norma D.M. 37/2008.
✨ Vantaggi per il condominio
- Maggiore durata e affidabilità degli impianti
- Riduzione dei consumi energetici e dei guasti stagionali
- Prevenzione rischi igienico-sanitari (muffe, legionella, odori)
- Documentazione tecnica aggiornata per l’amministratore
💶 Prezzi indicativi
| Servizio | Descrizione | Indicazioni |
|---|---|---|
| Manutenzione impianto VRV/VRF | Controllo elettronico, pulizia batterie, test compressori | da €350 + IVA a macchina esterna |
| Manutenzione impianto canalizzato | Pulizia e verifica pressione, sonde e drenaggi | da €250 + IVA |
| Sanificazione split interni | Prodotti PMC certificati, disinfezione totale | da €50 + IVA per unità |
| Contratto condominiale annuale | Manutenzione programmata e priorità di intervento | Preventivo personalizzato |
I costi variano in base al numero di unità, accessibilità e tipologia di impianto.
📍 Zone servite
Operiamo a Roma e provincia: centro storico, Prati, Parioli, Balduina, Monteverde, Nomentana, Cassia, EUR, Trionfale, Aurelio, Boccea e zone limitrofe.
❓ Domande frequenti sulla manutenzione condominiale
Ogni quanto va eseguita la manutenzione di un impianto condominiale?
Generalmente una volta l’anno, con controlli aggiuntivi pre-estivi o pre-invernali. Gli impianti VRV e pompe di calore centralizzate richiedono verifiche semestrali.
Chi è responsabile della manutenzione?
L’amministratore di condominio deve garantire la corretta gestione dell’impianto, avvalendosi di una ditta qualificata ai sensi del D.M. 37/2008.
È obbligatoria la sanificazione?
Raccomandata almeno una volta l’anno per prevenire muffe e batteri (legionella) e mantenere la qualità dell’aria.
Rilasciate documentazione tecnica?
Sì, forniamo rapporto di manutenzione e scheda intervento da archiviare nel registro condominiale.
Fornite assistenza d’urgenza?
Prevediamo priorità per i condomini con contratti attivi, con supporto tecnico dedicato.
📞 Contatti rapidi
Antech S.r.l. – Via di Casal del Marmo 376, Roma
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